Войти
Даю согласие на обработку персональных данных
и получение рекламных и информационных сообщений.
Медиалогия продолжает исследовать сферу недвижимости. В третьем исследовании была проведена сравнительная аналитика информационного поля ключевых игроков отрасли за III квартал 2021 года.
Во время подготовки отчета были проанализированы упоминания компаний в сообщениях более 65 тыс. СМИ и 900 млн аккаунтов соцсетей за исследуемый период.
Оценить уровень внимания традиционных медиа и пользователей соцсетей к компаниям помогли показатели МедиаИндекс и СМ Индекс. Эти метрики были специально разработаны компанией Медиалогия для анализа эффективности PR и SMM.
После нескольких волн локдаунов заметно изменились приоритеты и требования к приобретаемой недвижимости среди покупателей. Четко выделяется тенденция к продуманному жилью и сопутствующей инфраструктуре. Все больше пользователей соцсетей делают на этом акцент в своих постах, чем раньше.
Застройщики успешно уловили эту тенденцию, о чем свидетельствуют их текущие проекты. Также в соцсетях на первый план вышли офлайн мероприятия, партнерами которых выступают представители рынка недвижимости. В СМИ самыми заметными стали классические новости об инвестиционных планах застройщиков.
Компании в соцсетях
Топ-25 компаний в соцсетях
МедиалогияПолучить полную версию отчета
Рейтинг по СМ Индексу – показателю качества упоминаний в соцсетях, объединяющем данные об охвате и вовлеченности, – возглавили: ПИК, Setl Group, MR Group, А101 Девелопмент и Группа ЛСР.
MR Group поднялась на три строчки рейтинга, войдя в пятерку лидеров, по сравнению с предыдущим кварталом. Ключевой новостью компании в исследуемом периоде стала:
- MR Group выступила партнером премии «Мужчины года» по версии GQ.
ГК Интеко переместилась на шесть строчек вверх, войдя в первую десятку, благодаря следующему сообщению:
- Владелица девелопера Елена Батурина заняла вторую строчку рейтинга богатейших женщин России по версии издания Forbes.
Компании в СМИ
Топ-25 компаний в СМИ
МедиалогияПолучить полную версию отчета
Лидерами рейтинга девелоперов в СМИ по качественному показателю МедиаИндекс в III квартале 2021 года стали ПИК, Группа «Самолет», Группа ЛСР, ГК Эталон и Setl Group.
В первой пятерке Группа «Самолет» (+2) и Setl Group (+1) улучшили свои позиции, лидер рейтинга ПИК сохранил свое место по сравнению с предыдущим кварталом. Значительные перемещения продемонстрировали ГК Интеко (+10) и ГК Киевская площадь (+8).
× ×Методика
Показатели активности в соцсетях
СМ Индекс – метрика качества информационного поля бренда в соцмедиа. Индекс показывает, насколько влиятельны авторы, публикующие сообщения о бренде, и насколько аудитория вовлечена в обсуждение этих сообщений. Для этого оцениваются все упоминания бренда на всех платформах и для каждого упоминания взвешивается влиятельность площадки и вовлеченность конкретного сообщения.
Масштаб СМ Индекса – от 1 до 1000 пунктов для одного сообщения.
Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в соцсетях. Показатель суммирует все упоминания в текстах постов, комментариев, stories, в видео-роликах, на изображениях, в геометках.
Охват – количество подписчиков авторов постов, упоминавших компании. Охват суммирует аудитории всех авторов без учета количества просмотров каждого конкретного сообщения и не учитывает пересечения аудиторий разных авторов.
Вовлеченность – сумма лайков, репостов и комментариев в сообщениях с упоминанием компаний. Вовлеченность показывает уровень заинтересованности аудитории.
Комментарии – количество комментариев к сообщениям с упоминаниями компаний.
Лайки – количество лайков к сообщениям с упоминаниями компаний.
Репосты – количество репостов с упоминаниями компаний.
Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.
Показатели активности в СМИ
МедиаИндекс – показатель системы Медиалогия, позволяющий качественно проанализировать эффективность PR. Чем больше значение МедиаИндекса, тем более ярко и позитивно присутствие компании в СМИ, тем позитивнее имидж, создаваемый масс-медиа.
При расчете МедиаИндекса учитывается несколько параметров в рамках каждого сообщения с упоминанием объекта, в том числе:
-
влиятельность источника информации на основе его цитируемости в других СМИ;
-
характер упоминания объекта в сообщении: позитивный, негативный, нейтральный;
-
роль объекта в сообщении: главная или эпизодическая;
-
наличие прямой речи;
-
заметность сообщения (размер и место выхода публикации).
Масштаб индекса: от -1000 до +1000 для одного сообщения.
Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в СМИ.
Главная роль – количество сообщений, в которых компания находится в центре внимания.
Цитирование – количество сообщений с прямой речью представителей компании.
Топ-100 СМИ – количество упоминаний в источниках с наибольшей влиятельностью. Топ-100 СМИ определяются Медиалогией автоматизированно на основе данных об их цитируемости в других медиа.
Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.
Как мы считали
- В состав участников рейтинга вошли компании из реестра застройщиков, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
-
При расчете рейтинга учитывались упоминания компаний-застройщиков без учета дочерних активов и их объектов.
-
Рейтинг построен на основе системы «Медиалогия», включающей:
— более 65 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, интернет-источники;
— 900 млн аккаунтов соцмедиа на площадках: Instagram, Facebook, TikTok, ВКонтакте, Одноклассники, Telegram, Twitter, YouTube и других. - Учитывались упоминания в российских СМИ и русскоязычные посты соцсетей.
-
Период исследования: 01 июля – 30 сентября 2021 года.
В таблицах представлены данные за III квартал 2021 года в сравнении с II кварталом 2021 года.
-
Данные для рейтинга собраны 01.11.2021.
При полном или частичном использовании, воспроизведении материала в СМИ должна быть указана ссылка на компанию «Медиалогия».
Короткая ссылка на рейтинг: https://www.mlg.ru/~Q7mNQПолучить полную версию отчета
Методика
Показатели активности в соцсетях
СМ Индекс – метрика качества информационного поля бренда в соцмедиа. Индекс показывает, насколько влиятельны авторы, публикующие сообщения о бренде, и насколько аудитория вовлечена в обсуждение этих сообщений. Для этого оцениваются все упоминания бренда на всех платформах и для каждого упоминания взвешивается влиятельность площадки и вовлеченность конкретного сообщения.
Масштаб СМ Индекса – от 1 до 1000 пунктов для одного сообщения.
Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в соцсетях. Показатель суммирует все упоминания в текстах постов, комментариев, stories, в видео-роликах, на изображениях, в геометках.
Охват – количество подписчиков авторов постов, упоминавших компании. Охват суммирует аудитории всех авторов без учета количества просмотров каждого конкретного сообщения и не учитывает пересечения аудиторий разных авторов.
Вовлеченность – сумма лайков, репостов и комментариев в сообщениях с упоминанием компаний. Вовлеченность показывает уровень заинтересованности аудитории.
Комментарии – количество комментариев к сообщениям с упоминаниями компаний.
Лайки – количество лайков к сообщениям с упоминаниями компаний.
Репосты – количество репостов с упоминаниями компаний.
Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.
Показатели активности в СМИ
МедиаИндекс – показатель системы Медиалогия, позволяющий качественно проанализировать эффективность PR. Чем больше значение МедиаИндекса, тем более ярко и позитивно присутствие компании в СМИ, тем позитивнее имидж, создаваемый масс-медиа.
При расчете МедиаИндекса учитывается несколько параметров в рамках каждого сообщения с упоминанием объекта, в том числе:
-
влиятельность источника информации на основе его цитируемости в других СМИ;
-
характер упоминания объекта в сообщении: позитивный, негативный, нейтральный;
-
роль объекта в сообщении: главная или эпизодическая;
-
наличие прямой речи;
-
заметность сообщения (размер и место выхода публикации).
Масштаб индекса: от -1000 до +1000 для одного сообщения.
Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в СМИ.
Главная роль – количество сообщений, в которых компания находится в центре внимания.
Цитирование – количество сообщений с прямой речью представителей компании.
Топ-100 СМИ – количество упоминаний в источниках с наибольшей влиятельностью. Топ-100 СМИ определяются Медиалогией автоматизированно на основе данных об их цитируемости в других медиа.
Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.
Как мы считали
- В состав участников рейтинга вошли компании из реестра застройщиков, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
-
При расчете рейтинга учитывались упоминания компаний-застройщиков без учета дочерних активов и их объектов.
-
Рейтинг построен на основе системы «Медиалогия», включающей:
— более 65 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, интернет-источники;
— 900 млн аккаунтов соцмедиа на площадках: Instagram, Facebook, TikTok, ВКонтакте, Одноклассники, Telegram, Twitter, YouTube и других. - Учитывались упоминания в российских СМИ и русскоязычные посты соцсетей.
-
Период исследования: 01 июля – 30 сентября 2021 года.
В таблицах представлены данные за III квартал 2021 года в сравнении с II кварталом 2021 года.
-
Данные для рейтинга собраны 01.11.2021.
Требования к публикациям в СМИ
- Cсылка на компанию «Медиалогия».
- Период исследования, за который публикуются данные.
- Определение основного показателя рейтинга согласно методике.
