Войти
Даю согласие на обработку персональных данных
и получение рекламных и информационных сообщений.
Медиалогия продолжает исследовать сферу недвижимости. В очередном исследовании была проведена сравнительная аналитика информационного поля ключевых игроков отрасли за I квартал 2022 года.
Во время подготовки отчета были проанализированы упоминания компаний в сообщениях более 78 тыс. СМИ и 2,37 млрд аккаунтов соцсетей за исследуемый период.
Оценить уровень внимания традиционных медиа и пользователей соцсетей к компаниям помогли показатели МедиаИндекс и СМ Индекс. Эти метрики были специально разработаны компанией Медиалогия для анализа эффективности PR и SMM.
В непростых политических и экономических условиях топ-25 компаний рынка недвижимости в целом сократили объем упоминаний в соцсетях на 31%. В I квартале произошло резкое снижение активности запрещенных площадок и перераспределение аудитории на новые соцмедиа-каналы.
Тем не менее, даже в условиях турбулентности есть компании, нарастившие свое присутствие в социальных каналах. Так рост показала ГК ФСК, увеличившая частоту упоминаний в соцмедиа на 65% за квартал. Качественный показатель SMM СМ Индекс, учитывающий общий охват и вовлеченность аудитории, вырос на 30%.
Присутствие брендов застройщиков в СМИ также сократилось, хоть и в меньшей пропорции, всего на 12%.
В информационном поле традиционных медиа произошли заметные изменения. ГК ПИК вернула свое лидерство по качеству упоминаний в СМИ после негативных результатов предыдущего периода, получив 25 712 пунктов МедиаИндекса по итогам I квартала 2022.
Качественный показатель МедиаИндекс помимо ГК ПИК увеличили ГК Основа (+28%) и Группа Самолет (+27%).
Рост количества сообщений в СМИ наблюдался лишь у 3 игроков: ГК Основа (+32% упоминаний), Группа ЛСР (+13%) и А101 Девелопмент (+3%).
Более подробные данные по результатам коммуникаций каждой компании можно найти в исследовании, а также в системе Медиалогия.
Компании в соцсетях
Топ-25 компаний в соцсетях
МедиалогияПолучить полную версию отчета
Рейтинг по СМ Индексу – показателю качества упоминаний в соцсетях, объединяющем данные об охвате и вовлеченности, – возглавили: ПИК, Группа ЛСР, ГК ФСК, Setl Group и Главстрой.
ПИК стала лидером в том числе благодаря таким сообщениям:
- ПИК выступит fee-девелопером строительства детского сада на 150 мест в Северном Медведково.
Группа ЛСР поднялась на одну строчку в пятерке в связи с такими постами:
- Группа ЛСР начала реконструкцию гостиницы «Приморская» в Сочи.
ГК ФСК поднялась на восемь строчек рейтинга, войдя в пятерку лидеров, благодаря сообщениям с высокой вовлеченностью о проведении пробега «Байкальская миля», спонсором которой является компания.
Setl Group сохранила место в пятерке лидеров:
- ЖК «Чистое небо» от Setl Group признан лучшим проектом в России в номинации «Масштабная застройка свободных территорий»
Главстрой прибавил три позиции и замыкает группу лидеров с таким инфоповодом:
- Встреча с Сергеем Потаповым, руководителем отдела PR развития проектов Главстрой
Компании в СМИ
Топ-25 компаний в СМИ
МедиалогияПолучить полную версию отчета
Лидерами рейтинга девелоперов в СМИ по качественному показателю МедиаИндекс в I квартале 2022 года стали ПИК, Самолет, ГК Эталон, Группа ЛСР и А101 Девелопмент.
Методика
Показатели активности в соцсетях
СМ Индекс – метрика качества информационного поля бренда в соцмедиа. Индекс показывает, насколько влиятельны авторы, публикующие сообщения о бренде, и насколько аудитория вовлечена в обсуждение этих сообщений. Для этого оцениваются все упоминания бренда на всех платформах и для каждого упоминания взвешивается влиятельность площадки и вовлеченность конкретного сообщения.
Масштаб СМ Индекса – от 1 до 1000 пунктов для одного сообщения.
Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в соцсетях. Показатель суммирует все упоминания в текстах постов, комментариев, stories, в видео-роликах, на изображениях, в геометках.
Охват – количество подписчиков авторов постов, упоминавших компании. Охват суммирует аудитории всех авторов без учета количества просмотров каждого конкретного сообщения и не учитывает пересечения аудиторий разных авторов.
Вовлеченность – сумма лайков, репостов и комментариев в сообщениях с упоминанием компаний. Вовлеченность показывает уровень заинтересованности аудитории.
Комментарии – количество комментариев к сообщениям с упоминаниями компаний.
Лайки – количество лайков к сообщениям с упоминаниями компаний.
Репосты – количество репостов с упоминаниями компаний.
Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.
Показатели активности в СМИ
МедиаИндекс – показатель системы Медиалогия, позволяющий качественно проанализировать эффективность PR. Чем больше значение МедиаИндекса, тем более ярко и позитивно присутствие компании в СМИ, тем позитивнее имидж, создаваемый масс-медиа.
При расчете МедиаИндекса учитывается несколько параметров в рамках каждого сообщения с упоминанием объекта, в том числе:
-
влиятельность источника информации на основе его цитируемости в других СМИ;
-
характер упоминания объекта в сообщении: позитивный, негативный, нейтральный;
-
роль объекта в сообщении: главная или эпизодическая;
-
наличие прямой речи;
-
заметность сообщения (размер и место выхода публикации).
Масштаб индекса: от -1000 до +1000 для одного сообщения.
Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в СМИ.
Главная роль – количество сообщений, в которых компания находится в центре внимания.
Цитирование – количество сообщений с прямой речью представителей компании.
Топ-100 СМИ – количество упоминаний в источниках с наибольшей влиятельностью. Топ-100 СМИ определяются Медиалогией автоматизированно на основе данных об их цитируемости в других медиа.
Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.
Как мы считали
- В состав участников рейтинга вошли компании из реестра застройщиков, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
-
При расчете рейтинга учитывались упоминания компаний-застройщиков без учета дочерних активов и их объектов.
-
Рейтинг построен на основе системы «Медиалогия», включающей:
— более 78 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, интернет-источники;
— 2,37 млн аккаунтов соцмедиа на площадках: Telegram, ВКонтакте, YouTube, Instagram, Facebook, TikTok, Одноклассники, Twitter и других. - Учитывались упоминания в российских СМИ и русскоязычные посты соцсетей.
-
Период исследования: 1 января – 31 марта 2022 года.
В таблицах представлены данные за I квартал 2022 года в сравнении с IV кварталом 2021 года
-
Данные для рейтинга собраны 15.07.2022.
При полном или частичном использовании, воспроизведении материала в СМИ должна быть указана ссылка на компанию «Медиалогия».
Короткая ссылка на рейтинг: https://www.mlg.ru/~cVONWПолучить полную версию отчета
Методика
Показатели активности в соцсетях
СМ Индекс – метрика качества информационного поля бренда в соцмедиа. Индекс показывает, насколько влиятельны авторы, публикующие сообщения о бренде, и насколько аудитория вовлечена в обсуждение этих сообщений. Для этого оцениваются все упоминания бренда на всех платформах и для каждого упоминания взвешивается влиятельность площадки и вовлеченность конкретного сообщения.
Масштаб СМ Индекса – от 1 до 1000 пунктов для одного сообщения.
Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в соцсетях. Показатель суммирует все упоминания в текстах постов, комментариев, stories, в видео-роликах, на изображениях, в геометках.
Охват – количество подписчиков авторов постов, упоминавших компании. Охват суммирует аудитории всех авторов без учета количества просмотров каждого конкретного сообщения и не учитывает пересечения аудиторий разных авторов.
Вовлеченность – сумма лайков, репостов и комментариев в сообщениях с упоминанием компаний. Вовлеченность показывает уровень заинтересованности аудитории.
Комментарии – количество комментариев к сообщениям с упоминаниями компаний.
Лайки – количество лайков к сообщениям с упоминаниями компаний.
Репосты – количество репостов с упоминаниями компаний.
Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.
Показатели активности в СМИ
МедиаИндекс – показатель системы Медиалогия, позволяющий качественно проанализировать эффективность PR. Чем больше значение МедиаИндекса, тем более ярко и позитивно присутствие компании в СМИ, тем позитивнее имидж, создаваемый масс-медиа.
При расчете МедиаИндекса учитывается несколько параметров в рамках каждого сообщения с упоминанием объекта, в том числе:
-
влиятельность источника информации на основе его цитируемости в других СМИ;
-
характер упоминания объекта в сообщении: позитивный, негативный, нейтральный;
-
роль объекта в сообщении: главная или эпизодическая;
-
наличие прямой речи;
-
заметность сообщения (размер и место выхода публикации).
Масштаб индекса: от -1000 до +1000 для одного сообщения.
Количество сообщений – количество сообщений с упоминанием компании в СМИ.
Главная роль – количество сообщений, в которых компания находится в центре внимания.
Цитирование – количество сообщений с прямой речью представителей компании.
Топ-100 СМИ – количество упоминаний в источниках с наибольшей влиятельностью. Топ-100 СМИ определяются Медиалогией автоматизированно на основе данных об их цитируемости в других медиа.
Share of Voice – доля компании в информационном поле по количеству упоминаний от общего числа сообщений об исследуемых топ-25 компаниях.
Как мы считали
- В состав участников рейтинга вошли компании из реестра застройщиков, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
-
При расчете рейтинга учитывались упоминания компаний-застройщиков без учета дочерних активов и их объектов.
-
Рейтинг построен на основе системы «Медиалогия», включающей:
— более 78 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства, интернет-источники;
— 2,37 млн аккаунтов соцмедиа на площадках: Telegram, ВКонтакте, YouTube, Instagram, Facebook, TikTok, Одноклассники, Twitter и других. - Учитывались упоминания в российских СМИ и русскоязычные посты соцсетей.
-
Период исследования: 1 января – 31 марта 2022 года.
В таблицах представлены данные за I квартал 2022 года в сравнении с IV кварталом 2021 года
-
Данные для рейтинга собраны 15.07.2022.
Требования к публикациям в СМИ
- Cсылка на компанию «Медиалогия».
- Период исследования, за который публикуются данные.
- Определение основного показателя рейтинга согласно методике.
